Ein Dach braucht Aufmerksamkeit
Regen, Wind, Temperaturwechsel und Ablagerungen beanspruchen jedes Dach. Verschobene Bauteile oder verstopfte Abläufe bleiben vom Boden aus häufig unbemerkt. Eine regelmäßige Wartung hilft, den Zustand im Blick zu behalten. Sie ersetzt keine Sanierung, kann aber notwendige Reparaturen früh sichtbar machen und die Planung erleichtern.
Welche Bereiche werden geprüft?
Der Umfang richtet sich nach Dachform und Ausstattung. Bei Steildächern betrachten wir unter anderem Eindeckung, First, Ortgänge und Anschlüsse. Bei Flachdächern stehen Abdichtung, aufgehende Bauteile, Abläufe und Notentwässerung im Vordergrund. Dachfenster, Schornsteine und vorhandene Solaranlagen werden in die Betrachtung der Dachdetails einbezogen.
Wartung nachvollziehbar dokumentieren
Festgestellte Auffälligkeiten werden verständlich beschrieben. Wir unterscheiden zwischen kleinen Wartungsarbeiten, erforderlichen Reparaturen und Punkten, die weiter untersucht werden sollten. Sie erhalten eine Grundlage für die nächsten Schritte. Größere zusätzliche Maßnahmen werden vorher mit Ihnen abgestimmt und nicht stillschweigend ausgeführt.
Den passenden Termin vereinbaren
Ein sinnvolles Wartungsintervall hängt von Dachaufbau, Alter, Lage und Nutzung ab. Auch nach besonderen Wetterereignissen kann eine Kontrolle angezeigt sein. Teilen Sie uns bekannte Undichtigkeiten und frühere Reparaturen mit. Betreten Sie das Dach nicht selbst: Die sichere Erreichbarkeit und notwendige Schutzmaßnahmen gehören zur fachgerechten Vorbereitung.
Wartung und Reparatur klar unterscheiden
Eine Wartung dient dazu, den Dachzustand regelmäßig zu beurteilen und vereinbarte Pflegearbeiten auszuführen. Eine größere Reparatur ist damit nicht automatisch beauftragt. Wir sprechen erkennbare Mängel an, erklären die Dringlichkeit und stimmen zusätzliche Leistungen ab. Für Eigentümer ist diese Trennung hilfreich: Sie wissen, was beim Termin erledigt wird und welche Entscheidungen gegebenenfalls noch anstehen. Auch die sichere Erreichbarkeit der Dachflächen gehört zur Vorbereitung.
Besondere Dachaufbauten berücksichtigen
Solarmodule, Begrünung, Dachfenster und technische Anlagen verändern die Zugänglichkeit einer Dachfläche. Abläufe und Anschlüsse sollen kontrollierbar bleiben, ohne andere Bauteile zu beschädigen. Teilen Sie uns vor dem Termin mit, welche Anlagen vorhanden sind und ob dazu Unterlagen vorliegen. Bei vermieteten oder gemeinschaftlich genutzten Gebäuden klären wir außerdem, wer den Zugang ermöglicht und an wen Beobachtungen und Rückfragen gerichtet werden sollen.
