Ein Dachschaden ist eine Beeinträchtigung eines oder mehrerer Bauteile am Dach. Sichtbare Hinweise können fehlende Deckstücke, beschädigte Bleche oder Feuchtespuren sein. Die Ursache muss nicht direkt neben dem sichtbaren Schaden liegen. Wasser kann innerhalb der Konstruktion weiterlaufen; auch Kondensat kann Flecken erzeugen, ohne dass Regen von außen eindringt.
Worauf kommt es in der Praxis an?
Notieren Sie Zeitpunkt, Wetter und wiederholtes Auftreten und fotografieren Sie nur von sicheren Standorten. Bei herabfallenden Teilen sollte der gefährdete Bereich gemieden werden. Eine provisorische Sicherung und eine dauerhafte Instandsetzung sind unterschiedliche Leistungen. Nach der akuten Maßnahme wird geprüft, ob weitere Schichten geschädigt sind. Wiederkehrende Flecken trotz mehrerer Reparaturen sprechen für eine systematische Ursachenuntersuchung statt immer neuer oberflächlicher Abdichtungen.
